Оптимальные размеры для гаража: вся суть

Немного терминологии

Перед тем как начинать определенные действия, связанные с возведением гаража, необходимо понять, какими правами застройщик обладает на месте предполагаемого строительства:

• земельный участок может быть в собственности застройщика;
• его можно использовать на основании договора аренды;
• земля может поступить к застройщику на основании права ее бессрочного использования по целевому назначению;
• существует вариант наследного владения землей и ее ограниченного использования.

Застройщик должен понимать, что для оформления документов на строительные работы может потребоваться перевод участка земли из одной категории в другую.

Правила строительства гаража около многоквартирных домов

Многие автовладельцы лелеят мечту о доме для автомашины во дворе многоэтажного дома, но надо сразу отметить, что это довольно сложный вопрос и его решение в положительную сторону маловероятно. Тем не менее такая возможность существует.

Перед началом строительства необходимо получить согласие собственника придомовой территории и определить место застройки. Места, где расположены спортивные и детские площадки, для строительства не подходят.

Данные на собственника придомовой территории должны находиться в Управлении муниципального имущества, а документация на дом и территорию вокруг него — в местной администрации.

Если участок земли, заинтересовавший застройщика, находится в собственности жильцов дома, то для получения разрешения на строительство необходимо иметь на руках решение общего собрания жильцов, в котором зафиксировано согласие на строительство в пределах придомовой территории.

Если указанная земля находится в ведении муниципальных, региональных или федеральных органов, то для получения такого разрешения необходимо обратиться по адресу их расположения.

При оформлении разрешения на строительство в пределах придомовой территории, застройщик должен заказать соответствующий проект, выполнить его согласование со всеми заинтересованными сторонами. После получения разрешения, необходимо найти строительную организацию и заключить с ней договор на выполнение работ.

Самостоятельное строительство не всегда целесообразно. В таком случае могут возникнуть сложности со сдачей построенного здания в эксплуатацию.

Таким образом, для оформления разрешительной документации для возведения гаража во дворе многоэтажного строения необходимо иметь на руках следующий перечень документации:

1. Согласие собственника земельного участка.
2. Проект возведения гаража.
3. Договор на выполнение строительных работ.

Схема строительства гаража Следует отметить, что этот перечень может быть изменен в соответствии с требованиями местного законодательства.

При строительстве во дворе многоквартирного дома застройщик должен соблюсти следующие правила:

расстояние от гаража до жилого дома должно быть не менее 10 метров;

такое же расстояние должно быть выдержано, если гараж будет устанавливаться возле здания общественного пользования;

строение такого типа должно быть удалено от детских учреждений минимум на 15 м, а от медицинских — на 25 м;

Установленные расстояния от зданий до гаражей

При возведении данного строения застройщик должен соблюдать требования СанПиН 2.07.01-89 (раздел 6) и СНиП 21-01-97.

Основные требования к заборам при ИЖС

Существует два вида ограждений на участке: внешняя ограда, отделяющая участок от дороги и внутренняя, возводимая между соседними участками.

В обоих случаях СНиП диктует определенные обязательные правила их установки, нарушение которых может грозить штрафом и демонтажем строения.

Возведение внешней ограды

При возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:

• забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время;
• разрешено возведение «глухих» заборов;
• ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста;
• при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод;
• если входная калитка находится на расстоянии, меньше полутора метров, она должна открываться вовнутрь, чтобы не мешать пешеходам;
• при выборе цвета ограждения, рекомендуется посоветоваться с местной администрацией.

Все доплаты и надбавки к заработной плате описаны в нашей подробной статье.

Вы работаете в бюджетной сфере и не знаете, как правильно рассчитать надбавку за выслугу лет? Наша статья поможет вам в этом!

Если вы увольняетесь по собственному желанию, то вам будет полезен материал о выплатах при увольнении данного типа.  

Возведение внутренней ограды

При возведении внутренней ограды требуется:

• по требования СНиП ограда, разделяющая два соседних участка, должна быть прозрачной (сетка или решетка);
• высота забора может достигать 1,5 м, при глухом варианте постройки – 0,75 м. Данные требования предполагают минимизировать затенение территории соседнего участка;
• если толщина забора больше 5 см, то постройка должна возводиться на территории владельца;
• если ограда возводится по инициативе только одного владельца, то лаги должны находиться со стороны его участка, так же как декоративные элементы;
• живая изгородь возможна только при согласии соседей.

Расстояние от забора до построек так же прописано в СНиП:

• расстояние между забором и любой постройкой на участке должно быть не менее метра;
• деревья и кусты до 1 м рекомендуется сажать на такое же расстояние от забора, высокие деревья от 4 метров, рекомендуется сажать на расстояние больше 4 метров;
• от забора до построек, где содержится мелкая скотина и птицы должно составлять не менее 4 м.

В СНиПе так же оговорены вопросы по пожарной безопасности:

• если ограда сделана из негорючих материалов, например из бетона или кирпича, то расстояние до построек должно отстоять на 6 метров;
• деревянный забор должен отстоять на 15 м;
• при совмещении горючих и негорючих материалов забор можно расположить на расстоянии 8 м.

Прописанные в СНиП правила обязательны для выполнения в дачных товариществах, в случае владельцев участков под ИЖС они не требуют строгого выполнения.

Основное правило в данном вопросе – следовать здравому рассудку. Ограждение не должно мешать соседям, не должно представлять опасность, быть ненадежным и некрасивым.

Расстояние до забора от построек по ГОСТу («1 Канал»)

Можно ли нарушить нормы?

Иногда возникают ситуации, при которых возведение гаража на участке под ИЖС невозможно без нарушения тех или иных норм.

В таком случае законодательство разрешает возводить дома с отступлением от общепринятых СНиПов. Но при этом, владелец должен согласовать свои дальнейшие действия с соседями, поскольку в противном случае последние могут подать жалобу в администрацию.

Нарушать можно далеко не все стандарты. Так, изменения могут нести следующий характер:

• сокращение расстояния между соседским домом и гаражом;
• возможность совмещения нескольких гаражей, а также использование стен строения в качестве забора.

Важно помнить то, что договоренность может быть осуществлена только с конкретными людьми, проживающими по соседству. Поэтому, в случае заселения на смежный участок новых владельцев, придется заново запрашивать письменное разрешение

Это связано с тем, что новоиспеченным соседям может не понравиться расположение постройки, и они вполне законно, через суд, смогут потребовать сноса конструкции.

Как получить разрешение на строительство гаража

Порядок получения РСГ:

1. Сбор необходимых документов.
2. Подача заявление на выдачу РСГ в орган местного самоуправления (обычно в территориальный отдел архитектуры) с приложением полного комплекта документов. Заявление можно подать лично, через МФЦ, сайт госуслуг или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Рассмотрение заявления. На это отводится 10 рабочих дней.
4. Выдача РСГ или обоснованного отказа.

Отказ на выдачу РСГ можно оспорить через суд. Если в отказе приводятся конкретные замечания, то после их устранения возможна повторная подача документов.

Документы

К заявлению на выдачу РСГ необходимо приложить такие документы:

• документ, удостоверяющий права собственника на участок под строительство (выписка из ЕГРН);
• удостоверение личности заявителя (паспорт);
• технический план участка, выданный БТИ;
• техпроект гаража, в т. ч. пояснительная записка, план организации строительства, архитектурное заключение;
• кадастровая карта (градостроительный план земли);
• топографическая карта с указанием расположения гаража.

Важно! При необходимости подключения инженерных коммуникаций прилагается план его осуществления. Подробнее о том, какие нужно собрать документы для разрешения на постройку, читайте у нас

Подробнее о том, какие нужно собрать документы для разрешения на постройку, читайте у нас.

Стоимость

Местные органы власти рассматривают заявление бесплатно. Госпошлина не предусмотрена. Заплатить придется за подготовку технической документации, в частности, за оформление технического паспорта, кадастровой и топографической карты. Стоимость этих услуг определяются местными органами и зависит от региона и технических сложностей проектирования.

Срок действия

На РСГ установлен срок действия 10 лет, если объект возводится на собственном участке или землях под ИЖС. В других случаях срок действия лимитируется техпроектом на строительство.

При задержке возведения гаража по объективным причинам срок действия может быть продлен по заявлению в установленном порядке.

Как расположить гараж на дачном участке: выбираем оптимальный вариант

В первую очередь важно определить, где же вы поставите ваш гараж. Ведь надо сразу знать, где размечать участок под строительство

И здесь выбор не должен быть произвольным. Рассмотрите каждый вариант, взвесьте все плюсы и минусы, чтобы ваше решение было логичным, наиболее оптимальным именно для вас. Узнаем, как можно ставить гараж.

Подземный гараж

Все больше владельцев автомобилей предпочитают строить гараж прямо под землей. Обычно это делается на цокольном этаже дома. И здесь есть несколько существенных преимуществ.

1. Стоит сразу отметить, что подземный гараж будет скрыт от глаз окружающих. Тут есть сразу два положительных фактора: злоумышленники, просто чрезмерно любопытные люди, проходящие мимо, даже не будут подозревать, что на участке имеется автомобиль. Это особенно актуально, если вы ездите на достаточно дорогой машине, а дачный поселок не охраняется.
2. Большую роль играет и эстетика участка. Гараж не испортит дизайна, его не придется как-то особенным образом вписывать в общий ландшафт и архитектуру дачи. Это тоже существенно.
3. Экономия площади – огромный практический плюс. Все гаражное помещение оказывается под землей. Вы получаете дополнительное пространство, но при этом не тратите ни метра площади на участке.
4. Коммуникации можно подвести непосредственно к гаражному помещению, без лишних проблем и сложностей. В процессе работы не возникнет трудностей, хозяева вложат минимальные средства в оснащение гаража. При этом там можно легко сделать все: и отопление, и электричество, и канализацию.
5. Конечно, простота эксплуатации тоже имеет значение. В гараж можно будет спускаться прямо из дома.

Разумеется, в таком подземном гараже надо обязательно позаботиться о вентиляционной системе. В целом строительства гаража на даче, если вы определите именно такой вариант, не потребует больших трудозатрат и финансовых вложений, зато обеспечит отличный результат.

Среди минусов необходимо выделить два существенных момента. Желательно строить подземный гараж уже на этапе возведения фундамента дачи. Если цоколь на это не рассчитан, строительство обойдется заметно дороже. Кроме того, следует обязательно позаботиться об идеальной гидроизоляции и дренаже, иначе помещение будет затапливаться.

Пристроенный гараж

Отличное решение – сделать гаражное помещение в виде пристройки к дому. Обозначим сразу ключевые преимущества такого расположения.

• В первую очередь, здесь стоит отметить существенный плюс, если сравнивать с подземным гаражом. Пристройку к даче вы можете легко возвести в любой момент, когда пожелаете. Это вовсе не обязательно делать на этапе строительства дома. Например, если дача вам досталась в готовом виде, вы сумеете ее таким образом усовершенствовать.
• Проводить все коммуникации в пристроенный гараж тоже не составит труда. Это очень удобно, эффективно и максимально экономично.
• Надземная пристройка отличается в лучшую сторону от подземного гаража еще и следующим: такому гаражу грунтовые воды практически не страшны. Безусловно, гидроизоляция тоже понадобится, но она не потребует таких стараний.
• Вентиляционную систему в надземном гараже обустроить тоже гораздо проще, чем в подземном помещении.

Правда, некоторые минусы и у такой конструкции тоже есть

Уделим им внимание. Опасность возгорания из-за непосредственного совмещения с жилым домом всегда присутствует, как и в случае с подземным гаражом

Желательно установить пожарную сигнализацию.

Понадобятся двойные двери. Только такой тамбур позволит вам предотвратить проникновение в дом запаха, выхлопных газов. Конечно, надо позаботиться и о безопасности, принять дополнительные меры, поскольку гараж уже будет заметен на участке.

Отдельное строение

Довольно часто гаражи строят отдельно от дома. Если его удалить от жилого строения, это, безусловно,  положительно отразится на уровне пожарной безопасности. Но коммуникации будет проводить сложнее, неудобно идти от дома под открытым домом, направляясь к гаражу. И, конечно, придется занять существенную площадь участка, что не вполне рационально.

Важно правильно расположить гараж на участке, если вы решили строить его отдельно от дома. Запомните некоторые важные моменты

Можно сделать гараж воротами на улицу. Это вполне удобно: заехать в гараж можно сразу, открыв лишь одни ворота. Площадь участка тоже экономится. Однако, если вы хотите обеспечить большую безопасность от злоумышленников, лучше строить гараж в глубине участка. Тогда автомобиль будет защищен двумя воротными системами, а гараж скроется от глаз. Также бывалые гаражники советуют располагать гараж на расстоянии хотя бы в 6-8 метров от жилого дома. Это обеспечит безопасность, предотвратит попадание выхлопных газов в дом.

Виды гаражей какой выбрать

Гараж возможно построить из дерева, кирпича, керамзитобетонных блоков, пеноблоков, металлопрофиля и еще большого множества разнообразных строительных материалов.

Для расширения кругозора касательно гаражного строительства рассмотрим существующие виды гаражей:

1. Капитальный гараж.
   Постройка на прочном фундаменте является полноценным объектом недвижимости. Основательность конструкции позволяет обустроить полноценный погреб или смотровую яму, являться надежным укрытием автомобиля либо другой техники. Строится из качественных и прочных материалов и рассчитывается на длительное время службы.
2. Комбинированный гараж.
   Состоит из основательного фундамента и металлических стен. Поскольку зачастую элементы конструкции покупаются уже готовыми, то монтаж гаража происходит очень быстро. Жесткий каркас крепится к основанию анкерными болтами и обивается профнастилом, сайдингом или другим легким материалом. Постройка устойчива и часто устанавливается в сейсмически нестабильных районах, на слабом грунте либо там, где существует опасность подмывания грунтовыми водами.
3. Временный гараж.
   В основном такой гараж строится тогда, когда необходимо укрытие для автомобиля, но по каким-то причинам на это не хочется тратить много средств. Но нет ничего более постоянного, чем временное, поэтому стоит стразу сооружать его из качественных материалов. Привлекательнее всего он будет выглядеть из профнастила. Так как это не капитальное строение, на его возведение не требует никаких разрешительных документов, что тоже экономит деньги, время и нервы.
4. Бетонный гараж.
   Строится из пенобетонных блоков толщиной 150-20 мм, а снаружи облицовывается декоративным кирпичом. Блоки экологичны, просты в работе, имеют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Их размеры позволяют строиться в кратчайшие сроки, что является их неоспоримым преимуществом. По стоимости материала такой гараж будет в 1,5-2 раза ниже своего кирпичного аналога, однако следует придерживаться особой технологии в процессе кладки.

Как видим, преимущества и недостатки есть у каждой конструкции и выбор стоит между ценой, качеством и скоростью возведения, а что из этого главнее – решать именно вам.

Схема застройки и имеющиеся нюансы

На каком расстоянии от дома можно строить гараж согласно нормам, зависит от типа строения. Отдельно стоящий, пристроенный к дому, или аналогично совмещенный с любой хозпостройкой гараж – это разные типы строений с одним функциональным назначением.

В лесу

СНиП 30-02-97 предусматривает не только расположение зданий на одном участке, находящемся в собственности отдельного владельца, но и удаленность от соседского, его помещений, границы, от окон жилого дома. Неправильная застройка или некорректное расположение автомобильного пристанища могут привести к излишней загазованности воздуха или уровню шума.

В этом случае недостаточное расстояние от жилого строения дает основания собственнику участка за изгородью выставлять претензии в судебном порядке. Потому что такого рода игнорирование требуемой дистанции от гаража до соседнего дома подпадает под действие статьи КоАП, предусмотренной за нарушение прав собственника беспрепятственно использовать свой надел.

Схема размещения построек согласно СНиП

Утверждение в специальной инстанции означает, что разрешать строительство они могут только при условии всех соблюденных норм, с учетом интересов и тех, кто проживает по другую сторону забора. Если там – пустующий участок, тогда распланирование на схеме проводится только с учетом необходимого дистанцирования между своими постройками.

Если это улица (зависит от ее оживленности), от проезжей части отступают на 3 м, а от центральной дороги – не менее 5 м. Опоздавшему с застройкой соседу придется ориентироваться уже и на нормы дистанцирования по отношению заграждения к чужим постройкам.

На участке ИЖС

Утвержденный на должном уровне план застройки помогает разрешить 4 важнейшие задачи, которые стоят перед начинающим застройщиком:

• получение разрешения на строительство всех запланированных зданий;
• возможность ставить все нужные постройки на законном расстоянии (потому что теперь для осуществления строительства необходимо соответствующее разрешение);
• не должно быть оснований для возбуждения судебного иска или получения претензий от соседей (все отмечено на плане, где стоит разрешение);
• избегать возможных препятствий, если возникнет необходимость в продаже или переоформлении земельного участка.

В деревне

Бывший дачный шестисоточный лоскуток или огромное владение в деревне, частный сектор в городе или ЛПХ – все эти формы земельной собственности по закону должны иметь ограждение, что позволит обеспечить безопасность жильцов и сохранность имущества.

Как узаконить гараж без документов?

Подтвердить право собственности на постройку намного проблематичнее, если у физлица отсутствует правоустанавливающая документация. В данной ситуации требуется подтверждать законность владения иным способом. Юристы советуют сохранять все чеки и квитанции, связанные с затратами на строительство и обслуживание гаража.

Сведения о конструкции потребуются владельцу к моменту формирования декларации при обращении в госкомиссию. Процесс узаконивания начинается с поставки на техучет в БТИ, после чего объект регистрируется как самовольная постройка. На дальнейшей стадии физлицу необходимо оставить запрос в департаменте архитектуры о выдаче декларации с указанием технических параметров гаража.

Стоимость оформления

Точная сумма затрат на оформление документации варьируется в разных регионах. В среднем техдокументация из инвентаризационного бюро и кадастровый паспорт обходятся в пару тысяч. Дополнительно потребуется оплатить 1 тысячу за регистрационную процедуру в Росреестре.

Госпошлина в различных инстанциях составляет от 500 до 2 тысяч рублей. Расходы на оплату госпошлин зависят от количества обращений. Если при оформлении возведенной постройки возникла необходимость обратиться в суд, дополнительно к стоимости нужно прибавить судебные издержки.

Случай отказа

Доказательство прав собственности может привести к проблемам, если здание создает потенциальную опасность для людей. Также в регистрации объекта отказывают при нарушении прав физлиц, владеющих близрасположенными территориями. Например, если конструкция построена на границе земельных владений, суд вправе вынести отрицательное решение в удовлетворении заявленных истцом требований.

Получив отказ в выдаче правоустанавливающего документа, разрешается использовать возможность обжалования вынесенного решения в суде. Также рекомендуется обратиться в муниципальный орган самоуправления с просьбой выполнить комплексный осмотр постройки. Обжаловать отказ рекомендуется, если здание полностью соответствует нормативам. При полном соответствии техническим, строительным, санитарным и прочим нормам к отказу может привести отсутствие лицензии на осуществление строительных работ. Признание права собственности в данном случае произойдет только в судебном порядке.

Расстояние от гаража до других построек

Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.

Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.

Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.

Схема правильного расположения гаража на загородном участкеИсточник bankfs.ru

Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.

Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:

• от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;
• расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;
• тот же параметр до забора, здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;
• оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.

Расстояние от гаража до границы соседнего участка – минимум 1 мИсточник shadowgold.ru

Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.

Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен

Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.

Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.

Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.

Надо соблюсти расстояние до дороги с учетом удобного и безопасного выездаИсточник podkova56.ru

Соседний участок застроен

При наличии строений на соседнем участке, проведении работ по созданию фундамента, в закон вступает правило 6 метров. Гараж должен стоять от ближайшего соседского строения на расстоянии более 6 м.

Эти правила обеспечивают безопасность в случае техногенных аварий и других видов возникающих разрушений и возгораний.

В случае пожара огонь не должен легко перекинуться на другие постройки

При одновременной застройке и когда сосед строится позже, но хочет расположить дом к вашему уже стоящему гаражу ближе 6 метров, между соседями заключается договор. Он заверяется юридически.

Аналогичный документ составляется при взаимном нарушении требований СНиП, например, строительстве примыкающих друг к другу боковыми стенами гаражей по границе участков. Тогда каждый застройщик обеспечивает стекание дождевых вод на свою сторону с крыши строения.

Сток воды с крыши гаража должен быть направлен в противоположную сторону от забора соседей

Договор между соседями через три года теряет обратную силу. До этого, если один из соседей продаст свой участок, новый владелец может потребовать перенос гаража в соответствии с нормами СНиП.

Алгоритм строительства гаража на даче

Теперь пришло время узнать, как построить гараж на даче своими руками. Рассмотрим краткую пошаговую инструкцию.

Шаг 1. Проектирование

В первую очередь важно разработать проект гаража. В нем обязательно учитывают, с какими целями ведется строительство гаража

Можно использовать его только как место хранения машины, а можно в нем проводить работы по ремонту и техническому обслуживанию. От этого во многом и зависит конструкция, оборудование гаражного помещения. Важно также, нужен ли погреб.

Сразу определитесь, гараж какого размера вам нужен. В помещении должно быть комфортно и безопасно.

Шаг 2. Размечаем участок под строительство

Все схемы из проекта переносятся на местность. Сначала определяют места расположения углов строения. Используют колышки, рулетку, определяя периметр гаража. Также нужен капроновый шнур.

Шаг 3. Земляные работы

Выкапывается траншея под фундамент. Ширину обычно делают в 40 см, а глубина полностью зависит от уровня промерзания грунта. Почву уплотняют, стены делают вертикальными и ровными.

Шаг 4. Заливка фундамента ленточного типа

Оптимальный вариант – сделать ленточный бутобетонный фундамент. Это быстро и эффективно, достаточно экономично и надежно. Бутовый камень укладывается слоями, а каждая кладка проливается цементной смесью.