Не работает вентиляция в квартире: куда обращаться, проверка и принцип работы, куда жаловаться на вентиляцию

Прочищаем вентиляционные каналы своими руками

В вентиляционных шахтах тоже скапливается мусор. Пыль, жировые отложения, мелкие соринки со временем перекрывают ширину канала и препятствуют циркуляции воздуха в квартире.

Алгоритм для устранения засоров прост:
• Снять решетки с вентиляционных отверстий и промыть их. Можно использовать жидкость для мытья посуды, чтобы устранить жировой налет.
• Грязь, скопившуюся на стенках канала, соскрести жесткой щеткой.
• Пропылесосить отверстие и доступный участок вентканала.
• После сухой чистки, поверхности можно протереть влажной (но не мокрой) тряпкой и снова закрыть решеткой

Но учтите, если вы прочистили свой участок канала, а вентиляция в квартире так и не наладилась – вызывайте специалистов. Самостоятельный доступ вглубь к центральному стояку строго запрещен.

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

  1. от пыли
  2. от шума
  3. от сквозняка
  4. попадания насекомых
  5. от холода

Можете посмотреть здесь как производится его установка

Сейчас в Москве завоевывают популярность компактные вентиляционные установки — бризеры. В отличие от клапана, они подают гораздо больше воздуха. В комнате с такой установкой становится свежо круглый год и обеспечивает фильтрацию воздуха от от микрочастиц пыли, промышленных выбросов, выхлопных газов с автомобильной дороги, а зимой воздух автоматически подогревается!

Профилактические меры

Устранение проблемы обратной тяги может отнять много сил, времени и финансов. Чтобы этого избежать, нужно проводить профилактические меры. Основные советы:

  • Система должна находиться в исправном состоянии.
  • В вентиляционные каналы не следует ставить вентиляторы и вытяжки. Можно использовать только рециркуляционные вытяжки или выводить их отток на улицу через стену или окно.
  • На конец стояка ставят дефлекторы и ротационные турбины.
  • Организация притока свежего воздуха с улицы любым доступным способом, в том числе зимой.
  • Установка межкомнатных дверей для перекрытия возможности сквозняка, влияющего на обратную тягу.
  • Чистка в зимнее время системы от наледи и снега.
  • Периодическая проверка вентиляции.

Данные меры помогут избежать большинства проблем, из-за которых образуется обратная тяга и из вентиляции дует холодный воздух в квартиру.

Причины плохой работы вытяжки

Плохая работа вытяжной вентиляции не может быть обусловлена только загрязнением вентиляционных каналов и выходов или созданием искусственного препятствия возникновения тяги.

Для избавления от повышенной влажности и плесени в ванной комнате предусмотрительно устанавливают теплые полы или же меняют полотенцесушители на более современные. Это несомненно ускоряет процесс просушивания выделяемой влаги, но полностью избавиться от плесени и грибка при явных проблемах с вентиляцией не удастся

Существуют еще ряд причин, из-за которых перестает работать вытяжка в туалете и/или ванной.

Среди них следующие:

  1. Высокая температура воздуха на улице. Циркуляция воздуха эффективнее происходит в периоды времени года, когда температура за окном опускается ниже +5 градусов.
  2. Установка осевого вентилятора. Из-за особенностей конструкции в выключенном состоянии такой тип вентиляторов мешает свободному проникновению воздуха. Мотор и лопасти осевого вентилятора без подачи электрического тока не двигаются.
  3. Слишком мощные вытяжные приборы. Использование слишком мощного вентилятора приводит к нарушению спроектированного движения воздуха во всей системе вентиляции. В результате разогнанный воздух не выходит на улицу, а попадает в другие помещения многоквартирного дома.
  4. Перепланировка и незаконное вмешательство в общую систему вентиляции. В результате внесенных изменений может быть нарушена герметичность вентиляционной системы или же вообще перекрыт один из каналов. Именно поэтому любая перепланировка требует согласования с государственными органами.
  5. Неправильная установка двери в ванную или туалет. Обычно проблема возникает при отсутствии специальных вентиляционных отверстий в полотне двери (характерно для дешевых дверей) и отсутствии зазора между полом и дверью.
  6. Появление обратной тяги. Эта проблема характерна для верхних этажей многоквартирных домов из-за появления излишнего давления в вентиляционной системе.

При появлении одной из причин, влияющих на нормальную циркуляцию воздуха, в ванной и в туалете незамедлительно повышается влажность.

Конденсат на стенах, потолке или зеркале ванной комнаты – первый признак, свидетельствующий о наличии проблем с вытяжкой. Если при открытой двери конденсат исчезает – вентиляция работает нормально, стоит расширить проем между дверью и полом. Если не исчезает при открытой двери – проблема с вентиляцией

Кстати, конденсат не только сигнализирует о проблемах с вентиляцией, но и может стать причиной поломки вентиляционного оборудования. К примеру, в результате неправильной установки дополнительного оборудования между вентилятором и черновым потолком вентсистемы образуется зазор. За счет остывания горячего воздуха в этом зазоре образовывается конденсат, который частично впитывается, а частично стекает вниз. Образованный конденсат со временем может вывести из строя вентилятор.

Рекомендуем также ознакомиться с причинами, по которым вытяжка может и вовсе не работать, а также со способами их устранения.

Способы решения проблемы слабой вентиляции

Если вентиляция все же работает, но не справляется, а с притоком воздуха все в порядке, то в этом случае вполне можно использовать вытяжку. Она ставится, как правило, на кухне и в санузлах и требует включения вручную. Если вентиляция не работает только в ванной и туалете, ставят осевой вентилятор прямо на отверстие вытяжки в обеих комнатах. При выборе такого вентилятора не стоит забывать об обратном клапане, чтобы запахи из общего канала вентиляции не шли к Вам в санузел.

Если все же по тем или иным причинам Вас не устраивает и вытяжка, можно использовать приточные клапаны – сквозные выходы в стене, соединяющие улицу и комнату. То есть воздух с улицы поступает прямо в комнату. Обычно такие клапаны ставят рядом с батареей, поскольку в летнее время воздух нагревается идущим от радиатора теплом, к тому же их можно закрыть занавесками или вообще поставить между стеной и батареей, тогда их совсем не будет видно.

Приточные клапаны снабжены двумя задвижками и могут быть как полностью закрытыми, так и полностью открытыми. Внутри такие клапаны оснащены решеткой для защиты от грязи и влаги. Чтобы шум с улицы не шел в комнату, на внутренней части ставят шумоизоляционную коробку

Кроме того, если Вы еще не успели приобрести пластиковые окна, но планируете, обратите внимание на окна из ПВХ со встроенными приточными клапанами – решаются сразу две проблемы: вопрос герметичности и вопрос с циркуляцией воздуха

Но есть у приточных клапанов и минусы:

  • при отсутствии вблизи источника тепла холодный воздух идет на пол и начинает “тянуть”;
  • пыль и грязь во время установки клапанов;
  • многие клапаны работают только при заметной разнице температур, в противном случае они малоэффективны;
  • в зимнее время из клапанов может дуть даже в закрытом состоянии;
  • чтобы клапан был более продуктивен, необходима исправная работа вытяжки в квартире.

Поэтому прежде чем покупать приточные клапаны, внимательно ознакомьтесь с их характеристиками и возможностями.

Герметичность дверных проемов также может объяснять, почему в квартире плохая вентиляция. Если щель между дверью и порогом увеличить до необходимых двух сантиметров, то воздух сможет спокойно перемещаться по всей площади, циркулируя от одной комнаты к другой. Можно сделать декоративные вырезы или просто вырезать ряд круглых отверстий и разнообразить дизайн дверей и интерьер в целом.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

  1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

  1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
  2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
  3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

  1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
  2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
  3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

    отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

  4. Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
  5. Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
  6. Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
  7. Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Куда обращаться, если не работает вытяжка

Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке появилась плесень или грибок, скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.

Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.

Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.

  • Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
  • Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
  • Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
  • Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
  • Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
  • Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Как можно организовать проверку

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Спичка


Поднести к вентканалу спичку, зажигалку или свечу

Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции. Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации. В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.

Бумага

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.


Рабочая вентиляция притянет лист бумаги

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Приборы

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Капремонт или замена?

Приточный клапан, монтируемый в сквозное отверстие в наружной стене здания

Перепланировка, выполненная соседом сверху, или банальное засорение спутникового воздуховода (после длительной эксплуатации из него извлекают килограммы сажи, куски бетона…) часто приводит к тому, что вытяжной воздух из квартиры не удаляется вовсе. Пламя свечи перед вентрешетками даже не колышется. Чтобы реанимировать вентсистему, достаточно бывает обратиться в управляющую компанию, специалисты которой помогут выяснить и устранить причину отсутствия тяги. Впрочем, помощи можно и не дождаться…

Если терпеть затхлый воздух в своем доме вы не в силах, есть вариант организовать индивидуальную систему вытяжной вентиляции квартиры, сбрасывающую отработанный воздух из кухни и санузла непосредственно на улицу, а на существующие вытяжные вентиляционные отверстия в этих помещениях просто поставить заглушки.

Приточная установка для одной комнаты в интерьере

Такая система может работать в постоянном режиме или же «по требованию» (например, включаться по сигналу от датчиков влажности или датчиков качества воздуха в квартире). Узкое место подобных установок — обмерзание вытяжных отверстий на улице в лютые холода. Однако большую часть года они функционируют без проблем — было бы в доме электричество.

Первым делом для нормальной работы системы необходим доступ свежего воздуха с улицы в жилые помещения — спальню, гостиную. Если в комнатах старые деревянные окна, никакого специального оборудования не потребуется. Если же установлены пластиковые окна с герметичным притвором, то приток воздуха в жилые комнаты, скорее всего, придется организовать. Например, с помощью уже упомянутых выше приточных клапанов, монтируемых в сквозные отверстия в наружных стенах.

Вытяжку воздуха из кухни часто устраивают с помощью настенного центробежного вытяжного вентилятора, накладываемого на сквозное отверстие, прорезанное в наружной стене дома. Со стороны фасада дома отверстие замыкается вытяжной вентрешеткой.

Центробежный настенный вентилятор для кухни должен иметь встроенный обратный клапан, дабы не допустить притока холодного воздуха в помещение с улицы, когда он выключен. Пример: вентиляторы серии ЦФ (Vents). В южных регионах применяют также осевые вытяжные вентиляторы с автоматическими жалюзи, монтируемые в сквозное отверстие диаметром 100–150 мм в оконном остеклении. Подобные устройства поставляются на российский рынок под торговыми марками Vortice, Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex и другими.

Для вытяжки воздуха из ванной и туалета — помещений, которые обычно не соприкасаются с наружными стенами дома, потребуется влагозащищенный канальный вентилятор производительностью примерно 80–150 м3/ч: ставят его обычно в санузле, за подшивным потолком. Влажный воздух из ванной и туалета выкачивается с его помощью на улицу по воздуховоду — влагостойкому и шумоизолированному. Прокладывать такой воздуховод приходится через жилые комнаты, по кратчайшему пути к ближайшей наружной стене, в пространстве за подшивным потоком, или же в пустотах декоративного понижения потолка по периметру помещения. Воздухозабор в санузле и выпуск воздуховода на улице закрывают вентрешетками.

Для санузлов в квартире логично покупать центробежный вентилятор с пониженным уровнем шума (32–36 дБ (А)), приспособленный для долговременной работы (ресурс — не менее 30 000–40 000 часов).

Приточная установка для одной комнаты Marta

Можно порекомендовать VKP-mini (Vents) производительностью от 80 до 176 м3/ч. К впускным патрубкам этого устройства могут подключаться до 4 коротких воздуховодов, выпускной патрубок — всего один. Долговечные модели канальных вентиляторов из полимерных материалов, которым нипочем долго­временный контакт с влажным загрязненным воздухом, выпускают Vortice (модельный ряд Lineo), Cata (SMT), Panasonic (FV-12NS1), Shuft и другие.

Среди производителей воздуховодов отметим компании DEC, Diaflex, Sodiamex. Качественные приточные и вытяжные вентрешетки в широком ассортименте есть у компаний Trox, Systemair, Halton, Swegon, IMP Klima, «Арктос».

Способы решения проблемы

Вентиляция в квартире. Почему не работает? Как сделать правильно?Вентиляция в квартире. Почему не работает? Как сделать правильно?

Вентиляция в квартире. Почему не работает? Как сделать правильно?Вентиляция в квартире. Почему не работает? Как сделать правильно?

При недостаточной работе естественной вентиляции можно попробовать исправить проблему своими силами.

Для этого существует несколько приемов:

  • если при наличии нескольких вытяжных отверстий какая-то одна вытяжка плохо вытягивает, то можно уменьшить площадь хорошо работающих каналов. При этом в вытяжку, которая работает слабо, будет поступать больше воздуха. Это позволит улучшить эффективность работы такого канала;
  • в вентиляционных каналах кухни и санузла для улучшения воздухообмена можно оборудовать принудительную (искусственную) вентиляцию, которая будет работать по необходимости, например,  включаться при движении в комнате или одновременно с освещением;
  • установка вытяжки над кухонной плитой поможет справиться с запахами от приготовления пищи. Включенная вытяжка будет поглощать пары, а также не даст осесть жиру на кухонных поверхностях;
  • монтаж приточных клапанов. Это практически незаметные отверстия в наружных стенах, располагающиеся где-то в районе оконного блока.  Через приточный клапан в помещение поступает чистый воздух. В конструкции имеется регулируемая заслонка и решетка. Эти элементы играют роль ограничителя воздушного потока и защиты от попадания мусора или капель дождя. Под решеткой установлена шумоизоляция. Приточные клапаны являются спасением при плохом воздухообмене в помещении с современными стеклопакетами. Они более эффективны, чем оставленные на режим проветривания пластиковые окна. Из-за места их установки в интерьере они практически незаметны;
  • недостаточная вентиляция возможна из-за герметичности дверных проемов, когда между полом и межкомнатной дверью нет зазора. По строительным нормам, пространство между полом и нижним краем дверной коробки должно быть не менее 2 см. Решением задачи будет оборудование дверного полотна в нижней части специальными отверстиями. Если закрыть их декоративными решетками, то получится еще и украшение интерьера.

Сделанная должным образом вытяжная система в доме, наличие вентилятора, приточных клапанов и достаточного промежутка между поверхностью пола и межкомнатными дверями гарантируют комфортное проживание.

Принудительная и комбинированная вентиляция квартиры

При принудительном воздухообмене поток воздуха организуется вентилятором. Принудительные системы вентиляции для квартиры  выполняются:

  • приточного типа с подачей в помещения воздуха вентилятором через управляемую заслонку, фильтры, нагреватели, шумоподавитель;
  • вытяжного типа;
  • приточно-вытяжные комбинированные системы.

Принудительная вентиляция эффективна, не зависит от погоды, позволяет управлять параметрами температуры и влажности. Однако она энергозатратна, требует сложного монтажа и обслуживания, немалых расходов на оборудование и электроэнергию.

При исправном вытяжном канале повысить эффективность воздухообмена позволит принудительная вентиляция квартир с установкой осевых вентиляторов вытяжки на решетки воздуховодов. Для ванной используются вытяжные влагозащищенные вентиляторы. Особенно эффективны модели с управлением от датчика влажности. Часть моделей работают с управлением от включения света. Продолжительность их работы управляется таймером. Такие вентиляторы также часто монтируются на входе в шахту вытяжки туалета.

Ключевой источник загрязнения воздуха квартиры – кухонная плита. Обычная естественная вентиляция в квартире и на кухне не может предотвратить отложение жира на различных поверхностях, повышение влажности в процессе интенсивного приготовления на плите пищи. Лучшее решение – сочетание вытяжки естественного типа и принудительной специальной вытяжки над плитой.

Улучшить вентиляцию квартиры также поможет вытяжной вентилятор на решетке воздухоприемника кухни или канальный вентилятор внутри воздухопровода вытяжки.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий