Возможности планировки дома 12 на 12: популярные проекты и выбор подходящего материала

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

#Финский Одноэтажный дом из бруса! #Обзордома.

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Преимущества двухквартирных домов

Типовые проекты домов на двух хозяев – самый подходящий вариант для проживания больших семей, в состав которых входят несколько поколений: внуки, дети, родители. В таких домах пожилые родители, которые нуждаются в помощи, всегда смогут получить поддержку и помощь от своих детей, и в то же время помогут в присмотре за внуками. Такое строение выгодно возводить и из чисто экономических соображений, ведь построить одно здание всегда гораздо дешевле двух.

При строительстве дома на два хозяина также можно сэкономить на следующем:

• На заливке общего фундамента.
• На возведении общей капитальной перегородки.
• На общем подведении коммуникаций: водоснабжении, газе, канализации, электричестве.
• На строительстве общего гаража.
• Общих подсобных помещениях.

Но самым большим преимуществом двухквартирных домов является то, что, проживая вместе под одной крышей, эти семьи, связанные родственными узами, обладают личным жизненным пространством.

Разнообразие проектов

Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:

• Терраса позволяет с комфортом

  проводить времяна свежем воздухе .

• Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент

Одноэтажный дом в стиле шале с террасой Источник bankfs.ru

• Положение террасы выбирают с учетом сторон света

  и господствующих ветров.

• Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала

  , что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).

• Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании

  . Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.

Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:

• Веранда увеличивает полезную площадь дома

  ; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.

• Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид
• Веранда помогает поддерживать порядок

  — на ней можно оставлять обувь и одежду.

Чердак

Дом 8 на 12 с мансардой стал очень популярным за последние несколько лет, несмотря на то, что изначально это помещение позиционировалось как вспомогательное хранилище старых вещей.

Но в наше время (не без помощи, конечно, современных стройматериалов) из мансарды можно вылепить полноценное жилое пространство, которое будет обладать такими плюсами:

Если заранее спланировать дом с мансардой, то это даст возможность сэкономить деньги в отопительный сезон, так как в холодную погоду чердак не будет обогреваться.

Здание с чердаком занимает меньше места, чем одноэтажные варианты с такой же квадратурой.

Благо и внутреннее обустройство самого чердака стоит не так уж и дорого, поэтому вполне по силам любому человеку. А в тёплое время года в доме появится ещё один уголок с необходимой инфраструктурой, где можно будет отдохнуть и расслабиться.

Дома на два входа

Сегодня каждое возводимое строение имеет свой неповторимый и уникальный внешний и внутренний дизайн. Существуют не только стандартные дома с одним входом. Есть еще и здания на два входа.

Они могут иметь разную функциональность:

• Для одной семьи.
• На две семьи.

В первом варианте дома имеют большую функциональность. Для эффективного использования они имеют два входа: один — основной, другой – дополнительный (задний).

Первый используется для входа в помещение в любое время, второй – для выхода на задний двор.

Во втором варианте проживают две семьи, у каждой из которых отдельный выход. Жители внутри никаким образом не пересекаются. У каждого из них отдельные комнаты для проживания и коммуникации. В некоторых проектах совместные только кухонная зона и санитарные помещения.

Чаще всего встречаются варианты, когда квартиры расположены в зеркальном отображении как бы копируя друг друга.

Самый распространенный проект — дом на 2 выхода, где в распоряжении каждой из семьи:

• гостиная;
• спальня (или две);
• кухня со столовой;
• санузел;
• имеется отдельный вход.

Эти квартиры объединяются только общей стеной. Ее конструкция усилена, благодаря чему обеспечивается надежная звукоизоляция. Это позволяет семьям не чувствовать себя, как в многоэтажных зданиях, имеющих высокую звукопроницаемость. Из гостиной в каждой из квартир имеется еще один выход, ведущий на террасу, которая находится на заднем дворе дома.

Детали проекта

Несмотря на одинаковую площадь дома 10 на 12 метров бывают разными. В этот метраж вписывается как простое одноэтажное строение, так и дом из нескольких этажей с мансардой, баней и гаражом. Для каждого члена семьи желательно предусмотреть отдельную спальню из расчета по 8 квадратов на человека. Расширить площадь можно за счет дополнительного этажа, пристройки помещений или нескольких хитростей.

Количество этажей

Чаще всего дома такой размерности строят в один или два этажа, редко — с дополнительными надстройками. У каждого из вариантов есть свои преимущества, так что отталкиваться стоит от целей, для которых вы строите жилье. Преимущества одноэтажного здания:

• не нужно закладывать прочный фундамент;
• меньше затрат на строительство в целом;
• уборка будет проходить быстрее;
• не такие высокие расходы на отопление.

Продуманный и Комфортный Дом 120 кв.м . Дом 10х12 с большой гостиной. 110 кв.м

Одноэтажные дома подходят для семей, в которых есть пожилые люди или малыши. Лестница может превратиться в препятствие или стать источником опасности. Добавление дополнительного этажа значительно увеличивает площадь. Конечно, в строительстве такое здание дороже, зато какой простор! Среди его преимуществ:

• дополнительное пространство для кабинетов, мастерских или гостевых комнат;
• на втором этаже можно построить балкон;
• верхние помещения будут более теплыми и сухими;
• больше идей для дизайна.

Получается, что одноэтажный вариант дешевле, проще в эксплуатации и безопасней. Зато в двухэтажном доме с комфортом разместится даже большая семья.

Важно! 

Второй этаж создает дополнительную нагрузку на стены: важно правильно провести расчеты и заложить достаточно прочный фундамент

Количество комнат

Проект дома 10 на 12 метров: одноэтажный или нет — это огромный простор для конструктивных решений. Это может быть и 120-метровая студия в стиле лофт, и уютный домик, где у каждого члена семьи будет свой уголок. Финальное количество жилых и подсобных помещений зависит от того, для каких целей будет использоваться здание: будет ли это постоянное жилье для всей семьи или летний дом, в котором можно хранить много лишних вещей между сезонами. В стандартный набор входит:

• входная зона;
• общее помещение (например, гостиная);
• кухня;
• ванная и туалет;
• котельная;
• спальни и детские комнаты.

Вместо комнат для детей можно оборудовать рабочую зону или гостевую комнату, в общем помещении организовать столовую, сократив площадь кухни до минимума, а котельную перенести на этаж ниже, освободив место для кладовой или гардеробной.

Как можно расширить площадь

Для увеличения пространства не нужно строить целый этаж: немного дополнительной площади можно добавить с помощью конструктивных решений. Например, некоторые помещения можно расположить на цокольном этаже или в мансарде. Интересным решением будет односкатная кровля — под большой стеной спокойно разместится жилая площадь. А если вместо крыши сделать плоское покрытие, то в летнее время его можно будет использовать как балкон или площадку для отдыха.

Важно! 

Обязательно учитывайте все детали заранее, на стадии проекта, чтобы не пришлось в спешке достраивать лишнюю спальню, нарушая цельность архитектуры.

Сколько этажей актуально делать

Количество этажей в новом доме зависит от предпочтения человека и его семьи. Тут даже и фото домов 8 на 12 могут не помочь, поэтому лучше всего тщательно взвесить все за и против, перед тем как приступать к финальной работе.

Можно с уверенностью сказать, что одноэтажный тип выйдет значительно дороже, чем такой же вариант, но с мансардой.

Почему так? Потому что в этом случае придётся увеличивать площадь фундамента и крыши, а это немалые финансовые средства. Одноэтажное здание актуально тогда, когда в семье есть старенькие родители.

Если делать мансарду, то тогда можно будет чётко провести линию, которая разделит комплекс на общую зону и личные семейные комнаты. Такой выбор крайне удачное решение для скромного земельного надела.

Двухэтажное строение в целом стоит намного дороже, поэтому, конечно, не всем по карману. Но при постройке такого дома можно получить 2 полностью укомплектованных для проживания семьи уголка.

Проекты одноэтажных домов

Неплохой идеей специалисты считают каркасный дом 6 на 12. В этом варианте обустроена пара спален площадью примерно 12 кв. м.

Фактически их функционал приближается к функционалу обычной жилой комнаты среднего уровня. Это не помешало вдобавок выделить кухню-гостиную величиной около 22 м2, просторный холл и даже подготовить два входа, оснащенных крыльцами.

Можно попробовать и строительство из бруса. Но в этом случае план будет все же несколько отличаться от показанного выше. Чаще всего для работы используется профилированный брус, который идеально готов к установке на положенных местах. Типы его стыковки позволяют немного разнообразить внешний вид строений. А вот традиционный старомодный брус рассматривать всерьез невозможно; он имеет неопределенную геометрию и требует потому дополнительной отделки.

Постройки из СИП-панелей тоже могут быть выполнены с отличной планировкой.

Характеристики таких панелей:

• малая масса;

• экологичность;

• отсутствие необходимости в дополнительной отделке;

• улучшенная звукоизоляция;

• привлекательный внешний вид;

• устойчивость к сейсмическим колебаниям;

• стойкость к воздействию ветра;

• отсутствие риска усадки;

• определенная степень горючести (несмотря на все обработки);

• необходимость усиливать вентиляцию по сравнению с традиционными материалами;

• недопустимость оставления поверхности без прикрытия;

• непригодность для строительства в местах с постоянной сыростью.

Небольшой кирпичный дом обойдется заметно дороже, чем похожий по размеру деревянный домик. Зато кирпич долговечен и прочен, служит весьма долго. Обязательно придется организовать хорошую гидроизоляцию всех стен. Нельзя будет обойтись также без отделки и облицовки. Внешний вид кирпичных стен вполне приятен.

Однако по внешнему виду выгодно выделяется и здание из бревна. Это вполне экологичное и стабильное решение. Такие постройки служат много лет без всяких проблем. Из минусов стоит подчеркнуть:

• необходимость шлифовки всего дома с двух сторон;

• обязательность пропитки и трудоемкой покраски;

• сложности с прокладкой коммуникаций;

• долгую усадку;

• необходимость тщательного ухода;

• разного рода посторонние звуки, которые могут даже пугать по ночам.

Иногда дом 6 на 12 м используется для узкого участка. В этом случае надо очень тщательно все продумать и проанализировать. Ошибки в оценке противопожарных разрывов и санитарных расстояний совершенно недопустимы. Потому придется консультироваться с профессиональными архитекторами. Размер крыши относительно размеров дома также должны рассчитывать профессионалы, потому отступать от величин, приводимых в проектах, не рекомендуется.

Расчет при помощи онлайн-калькуляторов и популярных справочников дает лишь приблизительные результаты. Возвращаясь к обустройству дома на узком участке, следует подчеркнуть, что современные одноэтажные постройки 6х12 смотрятся совсем не уныло. Торцы жилища рекомендуют выводить на запад и на восток, чтобы естественное освещение было равномерно. Подъездные пути целесообразно располагать на севере. При проектировании необходимо сразу продумать даже такой нюанс, где будет размещаться мебель и техника в доме, какой будет ее состав.

Преимущества одноэтажных коттеджей 9 на 12

Будущие домовладельцы останавливают свой выбор на таких проектах по многим причинам:

• Экономия бюджета

  . Одноэтажные постройки возводятся значительно быстрее и требуют меньше средств, чем двухэтажные. Строительство двухэтажного дома выходит дороже из-за увеличения трат на наружные стены, более сложную разводку инженерных коммуникаций и обустройство лестницы.

• Личные предпочтения

  . Владельцам не нравится перспектива ежедневного многократного спуска и подъема по лестнице, или в семье есть пожилые люди.

• Дом 9 на 12 вместителен и предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни

  семьи из 5-6 человек.

• Особенности земельного участка

  . Из-за слабого грунта возводить второй этаж не рекомендуется.

• Чердак можно превратить в мансардный этаж

  . Даже если владельцам дома не хочется часто ходить по лестнице, то подойдёт одна из идей использования мансарды — оборудовать там гостевую комнату.

Одноэтажное жилье имеет очевидные преимущества в возведении и эксплуатации Источник yandex.ru

Видео описание

О проекте дома с тремя спальнями в следующем видео:

Габаритные размеры загородного коттеджа 9х12 позволяют проводить планировку множеством способов. Нередко будущие хозяева выбирают проект с симметричной планировкой, когда в одном крыле располагаются спальни и кабинет, а в другом — помещения для общего пользования, включая гостиную и кухню. Два крыла объединяются холлом у входа и создают визуальное ощущение двухквартирного жилья.

Широкое распространение получили проекты одноэтажных домов с гаражом. Такие постройки пользуются повышенным спросом по нескольким причинам:

Комфорт. Пристроенным или встроенным гаражом с внутренним входом в дом особенно удобно пользоваться в дождливую или морозную погоду. Установленная система автоматики ворот облегчит выезд и сделает гараж более функциональным.

Проект дома с мансардой и встроенным гаражом Источник el.decorexpro.com

Экономия

. При совмещении гаража с домом снижаются затраты на строительство и теплопотери жилья. Также экономится площадь участка.

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Проекты домов 9 на 12

Количество проектов 7

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома Престиж

В избранное

• 166² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 323 800 р. Срок возведения 45 дней

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-160 / Мальта

В избранное

• 160.3² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 885 400 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома К-182, Копенгаген

В избранное

• 181.6² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 2 598 550 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Орлово

В избранное

• 202² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 1 360 000 р. Срок возведения индивидуально

• 5 комнат
• 2 санузла

Проект Дома Каскад

В избранное

• 155.67² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

• 4 комнаты
• 2 санузла

Проект Дома ДОК-195 / Тверь

В избранное

• 195.9² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 526 200 р. Срок возведения индивидуально

• 6 комнат
• 3 санузла

Проект Дома «Беатриса»

В избранное

• 234.2² Общая площадь
• 9 x 12м Площадь застройки

от 3 042 000 р. Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Преимущество размеренной жизни на свежем воздухе, вдали от напряженного городского ритма, является одним из основных стимулов переезда в сельскую местность и покупки собственного жилья. Благодаря современным строительным технологиям загородный дом будет обладать привычным комфортом и всеми необходимыми коммуникациями. Люди, ценящие простор и покой, нередко выбирают проект дома 9 на 12, как наиболее практичный и сбалансированный вариант. Такие проекты обладают дополнительной привлекательностью благодаря архитектурному разнообразию и гибкости планировки.

Проект дома 9х12 с мансардой и гаражом Источник pinterest.com

Планировка двухэтажных домов

Жилище 6х12 м высотой два этажа может иметь площадь 115-144 кв. м. В продвинутом варианте там оборудуют:

• 2 или 3 спальни;

• кабинет;

• кухню;

• санузел.

На схеме приведена планировка двухэтажного строения с входом через пристройку (веранду). Спальная зона размещена на втором ярусе. Нижний уровень отдан под комнаты дневного пребывания.

Если отказаться от одной из верхних комнат, форма прочих помещений может быть приближена к обычному квадрату.

Важным требованием современной жизни является наличие автомобиля или хотя бы возможности его заезда на участок. На этой схеме показано, как может выглядеть приличное жилище с нешироким гаражом. Суммарное пространство на первом этаже может составлять 50-53 кв. м., в зависимости от нюансов оформления и обустройства. Учитывая наличие машины, специалисты рекомендуют использовать надежные шумоизоляционные материалы. Полезно также консультироваться с архитекторами, чтобы обеспечить должный уровень пожарной безопасности.

Двухэтажные здания могут делаться и с мансардными надстройками. Форма кровли в этом случае подразумевает 2 или 4 ската. Конкретный выбор зависит от эстетических и практических соображений, но при прочих равных обстоятельствах рекомендуется использовать максимально простую схему. В мансардном помещении обычно располагают спальные комнаты и дополняют их санузлом. Если такое обустройство не нравится заказчикам, они могут за дополнительную плату получить переработанный проект.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Распространенные проекты

При проектировании одноэтажного дома три спальни могут расположить рядом, но иногда детскую планируют отдельно. Часто при планировке дома возводят террасу для увеличения пространства, отводят место для гаража или автонавеса. Есть много вариантов, которые зависят от предпочтений и финансовых возможностей хозяев.

Если планируется размещение гаража, лучше внести коррективы в планировку, чтобы входная дверь находилась ближе к стоянке. Тогда удастся соединить навес крыльца и стоянки. Можно предусмотреть место под два автомобиля. Даже если машина в семье одна, этот участок пригодится для гостей. Расход на строительство не будет намного выше.

Под навесом можно обустроить зону для хранения инвентаря, запаса сухих дров. Оптимальный размер этого участка – 8х9 м. Минимальные габариты – это на 2 м шире и на 1,5 м длиннее машины. Если спальню взрослых нужно расположить на расстоянии от детских, лучше выбрать вытянутую прямоугольную форму здания.

1 проект

Одноэтажный проект дома с 3 спальнями площадью 111 кв. м. Дом для одной семьи, без подвала и цоколя. В здании есть кухня, совмещенная с гостиной, ванная, гардеробная и котельная.

2 проект

В коттедже 12х12 с одним этажом три жилые комнаты располагаются рядом. На противоположной стороне — кухня-столовая и гостиная, в центре – ванная, холл, тамбур небольших размеров.

3 проект

В одноэтажном здании 12х12 три жилых помещения, два из них отделены ванной, два расположены возле друг друга. Гостиная объединена с кухней, рядом холл, тамбур, есть крыльцо.

Особенности оформления первого и второго этажа

При внутренней планировке дома 12 на 12, следует уделить внимание каждому из этажей.

Планировка нижнего этажа

Перед заходом в дом рекомендуется построить террасу. Далее идет коридор, его размеры должны составлять около 2,5 кв. м. Здесь можно установить шкаф-купе, куда будет помещаться верхняя одежда и обувь.

Из коридора должен быть выход сразу в совмещенную кухню и столовую, общий размер этих комнат обязан составлять около 24,5 кв. м. Также из прихожей должен быть вход в санузел и спальную комнату.

Из кухни-столовой должен быть выход в комнату для приема гостей, предпочтительная площадь около 28,9 кв. м. Благодаря таким размерам помещения, присутствует возможность пригласить достаточно много гостей.

Планировка выполняется так, чтобы оставалось место для установки боковых секций, цветов в горшках.

Верхний этаж

Во время планировки второго этажа частного дома площадью 12 на 12, нужно обратить внимание, что там должен располагаться второй санузел, а также имеется чердак, который тоже можно задействовать под какую-то комнату.

На втором этаже должен присутствовать холл размером около 22,6 кв. м, в который жители дома попадают сразу поднявшись по лестнице. Это помещение довольно большое, поэтому его можно оформить абсолютно для разных целей, к примеру, можно обустроить здесь кинозал или же создать ещё одну комнату для приема гостей.

Далее на этом этаже оформляется 3 спальни, в которые можно войти через холл. Одна из комнат получится немного меньше остальных двух, поэтому здесь, при наличии в семье только одного ребёнка, можно обустроить рабочий кабинет.

Наиболее подходящим вариантом оформления является классический стиль.

Варианты планировки дома 10 на 12

Планировка коттеджа зависит от типа постройки. Он может быть одноэтажным, двухэтажным, мансардным, цокольным и т. д. В любом случае в нем должны быть запланированы следующие помещения:

• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• столовая;
• техпомещения;
• спальни;
• санузлы.

Гостевая зона, включающая прихожую, гостиную, столовую и кухню может быть запроектирована как единое помещение. В некоторых проектах предусматривается отдельная изолированная кухня. Столовая может быть размещена как часть гостиной или кухни.

Количество санузлов зависит от этажности коттеджа и его архитектурного решения. В большинстве случаев планировка дома 10 на 12 разрабатывается с учетом экономии внутреннего пространства. Поэтому санузлов в них обычно столько же, сколько этажей. Иногда в гостевой зоне предусматривается небольшой санузел для гостей.

Количество и состав техпомещений в разных проектных решениях отличается. Можно подобрать проект дома с гаражом и мастерской, или, например, с отдельной постирочной.

Планировка дома с тремя спальнямиИсточник mr-shkaff.ru

Варианты планировки домов размером 10 х 12 м

Планировка дома с двумя входами

Наличие двух отдельных входов в строение очень удобно. Главный из них, который оборудован крыльцом, позволяет войти в дом и попасть в топочную. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха в морозы. Кухня совмещена с гостиной и столовой. При желании можно установить перегородки, например, отгородить кухню барной стойкой. Для отдыха предусмотрены две спальные комнаты. Для размещения одежды предназначена отдельная гардеробная.

Проект дома с двумя выходами

Таблица. Экспликация помещений.

№	Помещение	Площадь, кв. м
1	Тамбур	3,2
2	Холл	11,8
3	Гардеробная	4,6
4	Санузел	6,3
5	Спальня №1	16,7
6	Спальня №2	13,9
7	Кухня, столовая, гостиная	31,3
8	Тех. помещение (топочная)	9,5

Дом с террасой

Предлагаемая планировка отличается удобством. В доме будут созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Все жизненно важные помещения предусмотрены. В гостиной можно установить стол для совместных обедов и ужинов. Если в доме остались на ночь гости, можно разместить их там на раскладном диване. Большие окна в жилых комнатах наполняют пространство солнечным светом. В хорошую погоду можно открыть раздвижные стеклянные двери в гостиной и объединить ее с террасой для проведения досуга.

Проект дома с террасой

Выглядеть строение может, например, так.

Пример такого дома

При желании есть возможность отделать мансарду для обустройства дополнительных помещений.

Дом с большим количеством спальных комнат

Предлагаемый вариант устройства жилья хорош тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи. Очень просторные спальные комнаты, наличие двух санузлов, большая столовая для совместных трапез обеспечивают комфорт для домочадцев.

Проект дома с многочисленными спальнями

Однако в такой планировке есть свои нюансы, которым многим могут не понравиться. В доме не предусмотрено вспомогательных помещений, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных габаритов.

Жилое строение с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности по размещению помещений различного назначения. В таком строении на первом этаже может находиться очень просторная гостиная, кухня, также имеющая достаточно удобные размеры, и различные хозяйственные комнаты. Но изюминкой проекта становится встроенный в здание гараж для хранения одного автомобиля. Помимо этого, рядом с ним можно оборудовать небольшую мастерскую.

Проект дома с гаражомПланировка такого дома

А на мансардном этаже появляется возможность расположить три жилые комнаты, которые могут использоваться по разному назначению: в качестве спальни или, например, детской. В огромном санузле можно без проблем разместить различное сантехническое оборудование.

Планировка мансарды

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного строения за счет мансарды увеличивается до 219 кв. м. Такой площади достаточно для обеспечения условий для жизни большой семьи.

Проект каркасного дома с мансардой

На первом этаже расположен стандартный набор необходимых помещений. Все они отличаются просторностью. Дополнительно оборудована спальная комната. Она предназначена для тех, кому на второй этаж подниматься тяжело, или для гостей.

Экспликация помещений

Второй этаж отдан под спальни и санузел. Однако такие габариты комнат не всегда нужны. При необходимости можно внести изменения в планировку. Дом отличается простотой, но жить в нем удобно.

Экспликация помещений мансардного этажа

Одноэтажные дома могут быть спроектированы по-разному. Также используются различные технологии строительства и материалы. Сегодня жилые строения возводят из железобетона, газо- или пенобетонных блоков, бруса, кирпича и т. д. Пользуются популярностью и каркасные постройки, особенно построенные по энергоэффективной технологии (например, по канадской или финской). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желаний и возможностей.

Заключение

Загородный одноэтажный дом 9х12 может быть выполнен из любого материала, от дерева и кирпича до пеноблоков и СИП-панелей. Дома проектируются в один или два этажа, а также можно воспользоваться идеями по обустройстве мансарды. При грамотном проектировании веранда (или другой элемент) отлично впишется в план любой постройки и станет одной из самых полезных частей конструкции. Строительные организации предлагают свои услуги в планировании и возведении домов под ключ. Специалисты компании выполняют полный цикл работ (регламентированных договором и сметой), начиная от подготовки площадки и заканчивая чистовой отделкой и прокладкой инженерных сетей. В итоге, Вы получаете жильё, полностью готовое к заселению.